Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
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Plan de Vivienda en Alquiler Asequible: Objetivo más de 184.000 viviendas

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+184.000Viviendas en alquiler social o precio asequible a través de iniciativas articuladas por MIVAU, la Sareb y el Fondo Social de Viviendas de alquiler
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+123.000Objetivo inicial de MIVAU
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47.209Viviendas en alquiler social o asequible ya firmadas por MIVAU

El Gobierno de España ha establecido como una de sus prioridades incrementar el parque público de viviendas destinadas al alquiler social o a precio asequible con altos estándares de eficiencia energética, mediante la promoción de viviendas de nueva construcción o la rehabilitación de edificios no destinados actualmente a vivienda sobre terrenos de titularidad pública.

El objetivo inicial es habilitar más de 184.000 nuevas viviendas en alquiler social o a precios asequibles.

Así, se ha aprobado el Plan de Vivienda en Alquiler Asequible (PVAA) para articular el desarrollo de los nuevos hogares a través de siete iniciativas vinculadas al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), la Sareb y el Fondo Social de Viviendas en alquiler.

Programa de Alquiler Asequible

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana lidera cinco programas para contribuir a alcanzar la meta de levantar unas 183.040 viviendas en alquiler social o a precios asequibles repartidas por toda la geografía española. Cifra que incluye las 50.000 viviendas a movilizar por la Sareb y las 11.000 del Fondo Social.

En concreto, el objetivo inicial de MIVAU es poner a disposición de la ciudadanía unas 123.040 viviendas sociales de la mano del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia - fondos europeos de recuperación NextGenerationEU, el Plan Estatal de Vivienda, la Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes) y acuerdos con entidades locales (ver infografía).

Los programas impulsados por MIVAU incluyen el nuevo acuerdo con el Ministerio de Defensa para comprar ocho millones de m2 de terrenos en desuso a través de Sepes y levantar unas 20.000 viviendas; una nueva línea de préstamos ICO de 4.000 millones de euros de los fondos europeos del Plan de Recuperación para la construcción y rehabilitación de hasta 43.000 viviendas públicas y privadas destinadas al alquiler social; además de las iniciativas ya en marcha, como el Programa para construir viviendas en alquiler social

o asequible en edificios energéticamente eficientes del Plan de Recuperación, las ayudas a las CCAA del Plan Estatal de Vivienda, los acuerdos con entidades locales o las 15 actuaciones que Sepes ya tiene firmadas para promover el desarrollo de 15.957 viviendas asequibles sobre suelo público. Así, en total, la Entidad de Suelo tiene el objetivo inicial de impulsar la construcción de unas 36.000 viviendas.

En total, MIVAU ya tiene más de 47.200 viviendas para alquiler social firmadas y/o en desarrollo (ver mapa) a las que se suman las 14.000 viviendas ya puestas a disposición de los ciudadanos por parte de la Sareb y las 10.411 activadas por el Fondo Social.

Infografía

Facilitar el acceso a una vivienda digna, eficiente, a un precio asequible y en un entorno seguro es un derecho básico y una herramienta fundamental para luchar contra la pobreza, la exclusión social y contribuir a garantizar la justicia social. Y es que la vivienda es un elemento crucial en el bienestar y calidad de vida de la ciudadanía y es la base de una auténtica democracia.

Infografía Viviendas asequibles movilizadas por el Gobierno

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Viviendas asequibles movilizadas por el Gobierno

A 9 de mayo de 2023

67.729 viviendas

  • 43.318 viviendas Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
  • 14.000 viviendas Sareb
  • 10.411 viviendas Fondo Social

Infografía Plan de Vivienda en alquiler asequible

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Plan de Vivienda en Alquiler Asequible (PVAA)

Objetivo:

  • +184.000 viviendas en alquiler social o a precio asequible

¿A través de que organismos?

  • 123.040 viviendas, Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana
  • 50.000 viviendas SAREB
  • 11.000 vivienda Fondo Social

MIVAU articula el despliegue de las viviendas vía:

  • 20.000 viviendas Plan de Recuperación, Transformación y Resilencia
  • 35.957 viviendas SEPES
  • 14.234 viviendas Plan Estatal de Vivienda
  • 9.849 viviendas convenios con entidades locales

Ubicación de las viviendas ya firmadas por MIVAU por CCAA y provincias

En el siguiente mapa encontrará la ubicación, por comunidad autónoma y provincias, de las viviendas públicas el alquiler social o asequible ya firmadas y movilizadas, que cuentan con financiación del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana asignada.*

* A las viviendas firmadas por MIVAU se suman las 14.000 de Sareb ya ocupadas y las 10.400 del fondo social ya movilizadas

Datos actualizados a 31 de julio de 2023

*358 de las 434 viviendas protegidas que se prevén levanten el Cuartel de Ingenieros (Valencia) contarán con fondos del Plan de Recuperación, por lo que sólo se suman en el grupo de Plan de Recuperación para evitar duplicidades. El nº total de viviendas a promover en el marco de los acuerdos con Sepes son 1.038.

  • Andalucía
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  • Aragón
    Aragón
  • Asturias
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  • Comunidad Valenciana
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  • Cantabria
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  • Castilla - La Mancha
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  • Castilla y León
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  • Cataluña
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  • Ceuta
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  • Extremadura
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  • Galicia
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  • Islas Baleares
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  • Islas Canarias
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  • La Rioja
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  • Madrid
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  • Melilla
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  • Murcia
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  • Navarra
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  • País Vasco
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Infografía Plan de Vivienda en alquiler asequible

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Viviendas en alquiler social o asequible firmadas y/o en desarrollo

43.318 viviendas totales

  • 15.278 viviendas Plan de Recuperación, Transformación y Resilencia (C2.16)
  • 568 viviendas Plan Estatal de Vivienda 2022-2025
  • 7.234 viviendas Plan Estatal de Vivienda 2018-2021
  • 4.281 viviendas Acuerdos con entidades locales y CCAA
  • 15.957 viviendas colaboración con Sepes
Gráfico decorativo sobre vivienda y suelo

La colaboración con las comunidades y ciudades autónomas y con las entidades locales es fundamental para cumplir el objetivo de incrementar el parque de vivienda pública en alquiler social o asequible. A través de los distintos programas, el Ministerio transfiere fondos a las comunidades autónomas para que edifiquen inmuebles residenciales en suelos públicos de titularidad autonómica o local, tanto en régimen de promoción pública como a través de distintas fórmulas de colaboración público-privada.

En este sentido, en el marco de este programa Sepes adquiere y prepara los suelos para ponerlos a disposición de las distintas administraciones locales o regionales para la construcción de las viviendas. Así, la firma de acuerdos con las CCAA, Ceuta y Melilla y los municipios es básica para identificar y seleccionar los suelos, definir las actuaciones y fijar la cofinanciación de las promociones.